Ergebnis
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So rechnet der Indexmiet-Rechner
Die prozentuale Veränderung ergibt sich wie in der Anleitung des Statistischen Bundesamts aus (Index neu ÷ Index alt × 100) − 100, gerundet auf eine Nachkommastelle. Ist die Schwelle aus Ihrem Vertrag nicht erreicht, bleibt die Miete unverändert. Maßgeblich ist der Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI, Basis 2020 = 100), den das Statistische Bundesamt monatlich veröffentlicht. Nehmen Sie die Indexwerte der Monate, die Ihre Wertsicherungsklausel nennt, und achten Sie darauf, dass beide Werte dieselbe Basis haben.
Viele Gewerbemietverträge verlangen eine Mindeständerung, in Prozent oder in Indexpunkten, bevor angepasst wird. Manche geben die Änderung nur anteilig weiter. Tragen Sie beides so ein, wie es im Vertrag steht. Ob die Klausel selbst wirksam ist, prüft der Rechner nicht.
Hintergrund und Prüfpunkte: Indexmiete im Gewerbe: Erhöhung richtig berechnen. Aktuelle VPI-Werte: Statistisches Bundesamt.
Die Berechnung dient der ersten Orientierung, ersetzt keine Prüfung Ihrer Abrechnung und keine Rechtsberatung. Eingaben werden nur in Ihrem Browser verarbeitet und nicht gespeichert.